苏州个人征信记录网上查询房贷利率再次收紧 买房带款人要看好!

时间:2019-10-16 14:19       来源: www.yunchaxin.com

近日,房贷利率收紧再次成为了楼市头条。根据苏州日报消息,8月22日起,苏州首套首贷利率已上浮10%。没记错的话,此次为苏州个人征信记录网上查询首套房贷利率第4次上浮!

 

带款之前建议查询一下个人征信,以免被银行拒绝,手机快速查询征信:【https://dwz.cn/gQGwglgO

 

 

第一次:4月5日起,苏州的首套房贷利率已经从9折上调至95折;

第二次:6月,苏州首套房贷利率95折上调至基准;

第三次:7月26日起,从最低基准提升到最低上浮5%;

第四次:8月22日起,苏州的首套房贷利率从5%上浮至10%。

中国农业银行通知如下:

紧急通知!从8月22日(含)起,调整全辖住房带款利率授权!具体如下:一.对新受理的个人住房带款,首次带款及首套房带款最低执行利率为基准上浮10%。二.对于8月22日(不含)以前受理的个人住房带款需符合。

下列3个条件方可按原政策执行,具体为:1.已取得正式的网签合同。2.征信已查询完毕。3.带款首付已全部支付。

对于带款买房的人,有什么影响呢?

举例:以购买一套200万的的房子为例,选择等额本息,还款30年;依据不同利率,还款月供总额如下:

苏州房贷利率收紧答疑:

Q1:何时开始执行?

8月22日之后提交带款资料至银行的购房者,带款利率均上浮10%,之前已经带款正常还款的购房者无影响。

Q2:8月22日前提交资料至银行,但带款还未批下来的,是否有影响?

工行、农行明确表示,8月22日前提交资料至银行,但带款还未批下来的,有影响,具体是按照上浮10%还是按照原有利率折扣要看个人

Q3:二套房但是带款已经还清,再买房,原本带款利率已经上浮10%,8月22日之后,房贷利率是否会再次上浮?

银行回复,8月22日主要是首套房带款利率上浮10%,至于二套房,是否还需要继续上浮还未确定,但表示房贷收紧是各大银行的趋势。

Q4:离异单身之前的房贷利率也有上浮,8月22日之后是否会更严格?

农行明确表示,离异单身人士购买首套房,房贷利率需要上浮12%左右。

Q5:首套房贷利率上浮对购房者有什么影响?

以苏州200万一套的住宅来说,首套首贷,在8月22日之前,按照基准利率上浮5%的算法,首付3成后,月供需要7640元/月,8月22日之后,房贷利率上浮10%,月供需要7853元/月,每月相差213元/平。