征信中心个人征信查询:大连公积金带款买房流程及需具备条件

时间:2019-11-08 14:36       来源: www.yunchaxin.com

如今买房带款,首选的就是公积金带款买房,公积金带款买房利率相对较低,如果带款30年,公积金带款相比商业带款能省下不少利息钱。因此,人们更多的都愿意采用公积金带款,那么公积金带款买房,有哪些流程,申请带款又要具备哪些条件呢?


带款之前建议查询一下个人征信,以免被银行拒绝,手机快速查询征信:【https://dwz.cn/ZmKGKFHT

 

一、办理流程

1、受理:借款人需填写《带款申请表》,借款人(及其配偶)授权查询征信系统,经审核无不良带款或不良征信记录后,向中心提交带款所需的材料。

2、审批:中心审查借款人提交的公积金带款申请材料齐全后,确定公积金带款额度和期限。若借款人申请组合带款,中心审批带款额度和期限后打印《组合带款联络单》交借款人到组合带款银行办理商业带款,组合带款办结后将相关材料提交中心。借款人交纳相关费用后,中心与借款人签订借款合同。

3、抵押登记:借款人、抵押人(或代理公司)持相关抵押登记书面文件到房地产交易登记管理部门办理预抵押登记手续,并将预抵押办结材料转中心。

4、放款:中心收到抵押登记材料并核实后,委托银行以转账方式将公积金带款资金划至售房单位指定的银行账户。

二、申请条件

1、借款人开立个人住房公积金账户须满180天,并自申请公积金带款之日起向前推算,按时、足额、连续缴存住房公积金6个月以上。

2、本人或者其配偶、父母、子女在本市区域内购买商品房,且该购买行为发生在一年以内。

3、借款人无正在偿还的公积金带款。借款人及配偶征信良好,正在偿还的住房带款不超过2笔(含)。

4、具有购买商品房的有关手续和规定比例的自筹资金,能够办理抵押。

5、借款人、抵押人必须满18周岁。

6、符合法律、法规及规章规定的其他条件。

注:借款人所在单位连续欠缴住房公积金超过65天(含65天)的不予带款。

设定依据

《大连市个人住房公积金带款管理办法》

《大连市个人住房公积金带款管理办法》实施细则

以上就是购房指南整理的在大连买房,公积金带款的流程及申请条件,希望能为您买房带款提供一些帮助。